KUNDENANFORDERUNG

Ich wurde von einer Gruppe privater Investoren angesprochen, die über Dubai hinaus expandieren und Kapital aus anderen aufstrebenden Zielregionen der Vereinigten Arabischen Emirate mit hohem Wachstumspotenzial generieren wollten. Ihr Augenmerk richtete sich auf Ras Al Khaimah – einen Markt, der dank seiner Küstenentwicklungsprojekte und der bevorstehenden groß angelegten Tourismusprojekte rasch internationale Anerkennung erlangt.

Ihr Ziel war klar: Premium-Immobilien am Wasser in einem Projekt zu erwerben, das sich durch herausragende architektonische Referenzen, ein begrenztes Angebot und langfristiges Wertsteigerungspotenzial auszeichnet – noch bevor die Nachfrage der Investoren ihren Höhepunkt erreicht.

DER STRATEGISCHE ANSATZ

Dank meiner frühzeitigen Einsicht in die Möglichkeiten vor Projektbeginn (Off-Plan) habe ich die Costa Mare– das exklusive Küstenprojekt von Ellington Properties, das für seinen designorientierten Ansatz und seine hochwertige Ausführung bekannt ist. Das Projekt zeichnete sich durch seinen Boutique-Charakter, seine hervorragende Lage am Meer sowie seine Attraktivität für Endnutzer und den Premium-Mietmarkt aus.

Anstatt reaktiv und einzeln nach Wohnungen zu suchen, habe ich eine eine Akquisitionsstrategie, die sich auf mehrere Einheiten erstreckt habe ich eine Struktur geschaffen, bei der mehrere Investoren in einer einzigen Transaktion zusammengefasst wurden. Dies ermöglichte es mir, direkt mit dem Bauträger zu verhandeln, und Vorzugspreise sowie bevorzugten Zugang für die begehrtesten Immobilien des Projekts zu sichern.

Die Auswahl der Objekte erfolgte nach klaren investitionsorientierten Kriterien – mit Fokus auf Grundrisse, Ausblicke und Lage, die sowohl einen hohen Lebensstilwert als auch eine starke zukünftige Liquidität gewährleisten.

DIE LÖSUNG UND DAS ERGEBNIS

Durch direkte Verhandlungen und den bereits in einer frühen Phase gewährten Zugang ist es mir gelungen, 5 Premium-Einheiten im Rahmen des Costa Mare-Projekts; all dies im Rahmen einer strukturierten Vereinbarung, die den Wert für die Investorengruppe maximierte.

Da wir bereits vor dem breiteren Markteintritt in den Markt eingetreten sind, können die Kunden die Einstiegspreise unter dem Marktpreis und konnten von den Vorteilen einer vorrangigen Bestandsauswahl profitieren, wodurch sie sich vor der Nachfragekurve positionierten. Da das Interesse an Ras Al Khaimah – bedingt durch Infrastrukturentwicklungen und die weltweite Aufmerksamkeit – weiter zunimmt, weist die Investition bereits jetzt ein starkes Wachstumspotenzial auf.

Diese Transaktion belegt, dass die strategische Diversifizierung, frühzeitige Positionierung und Zugang auf Entwicklerebene wie Sie außergewöhnliche Chancen erschließen können – indem Sie aufstrebende Märkte in renditestarke Anlagechancen verwandeln.