Искане на клиента

Бяха се свързали с нас група частни инвеститори, които, разширявайки дейността си извън Дубай, искаха да генерират капитал от други, развиващи се дестинации в Обединените арабски емирства с голям потенциал за растеж. Вниманието им се насочи към Рас ал-Хайма – пазар, който бързо придобива международно признание благодарение на крайбрежните си разработки и предстоящите мащабни туристически проекти.

Целта им беше ясна: да придобият луксозни имоти на брега на водата в рамките на проект, който се отличава със солидни архитектурни постижения, ограничено предлагане и потенциал за дългосрочно увеличаване на стойността – още преди районът да достигне пика на инвеститорското търсене.

СТРАТЕГИЧЕСКИЯТ ПОДХОД

Благодарение на ранния си поглед върху възможностите преди стартирането на проектите (off-plan) аз идентифицирах Коста Маре- изтънченият крайбрежен проект на Ellington Properties, известен с ориентирания към дизайна си подход и висококачественото си изпълнение. Проектът се откроява с бутиковия си характер, отличното си местоположение на брега, както и с привлекателността си за крайните потребители и пазарите за луксозни наеми.

Вместо да търся апартаменти поотделно и реактивно, един стратегия за придобиване, обхващаща няколко единици създадох, като обединих няколко инвеститори в една-единствена сделка. Това ми даде възможност да преговарям директно с разработчика и преференциални цени, както и приоритетен достъп да осигуря най-търсените имоти в проекта.

Изборът на имотите беше направен с ясна инвестиционна ориентация – като се обърна специално внимание на плановете, гледките и местоположението, които гарантират както качество на живота, така и висока бъдеща ликвидност.

РЕШЕНИЕТО И РЕЗУЛТАТЪТ

Чрез преки преговори и достъп, осигурен още в ранния етап, успях да придобия 5 премиум единици в рамките на проекта „Costa Mare“; и всичко това в рамките на структурирано споразумение, което осигури максимална възвръщаемост за групата инвеститори.

Тъй като стартирахме преди да се появим на по-широкия пазар, клиентите цени на влизане, по-ниски от пазарните и се възползваха от предимствата на приоритетния избор на стоки, като по този начин се позиционираха пред кривата на търсенето. Тъй като интересът към Рас ал-Хайма – под влияние на развитието на инфраструктурата и световното внимание – продължава да нараства, инвестицията вече показва силен потенциал за растеж.

Тази транзакция доказва, че стратегическа диверсификация, ранно позициониране и достъп на ниво разработчици как може да отвори изключителни възможности – превръщайки развиващите се пазари в инвестиционни истории с висока доходност.