CERERE DE PLASARE

Am fost contactat de un grup format din investitori privați care, doreau să-și extindă activitatea dincolo de Dubai pentru a genera profituri din alte destinații din Emiratele Arabe Unite, aflate în plină ascensiune și cu un potențial ridicat de creștere. Atenția lor s-a îndreptat către Ras Al Khaimah – o piață care, datorită dezvoltărilor sale de pe litoral și viitoarelor proiecte turistice de amploare, câștigă rapid recunoaștere internațională.

Obiectivul lor era clar: să achiziționeze proprietăți premium situate pe malul apei, în cadrul unui proiect care să dispună de referințe solide în materie de proiectare, de o ofertă limitată și de un potențial de creștere a valorii pe termen lung – înainte ca zona să atingă apogeul cererii din partea investitorilor.

ABORDAREA STRATEGICĂ

Datorită viziunii mele timpurii asupra oportunităților din faza premergătoare lansării proiectelor (off-plan), am identificat Costa Mare- un proiect imobiliar rafinat de pe malul mării al Ellington Properties, cunoscut pentru abordarea sa centrată pe design și pentru execuția de înaltă calitate. Proiectul s-a remarcat prin caracterul său de tip „boutique”, amplasarea excelentă pe malul mării, precum și prin atractivitatea pe care o prezintă pentru utilizatorii finali și pentru piețele de închiriere premium.

În loc să caut apartamente în mod reactiv, unul câte unul, am o strategie de achiziție a mai multor unități am organizat totul, reunind mai mulți investitori într-o singură tranzacție. Acest lucru mi-a permis să negociez direct cu dezvoltatorul și prețuri reduse, precum și acces prioritar să asigur accesul la cele mai căutate proprietăți din cadrul proiectului.

Selectarea unităților s-a făcut dintr-o perspectivă clară a investitorului – punând accentul pe planurile de etaj, priveliștile și amplasamentul, care garantează atât valoarea stilului de viață, cât și o lichiditate solidă în viitor.

SOLUȚIA ȘI REZULTATUL

Prin negocieri directe și accesul asigurat încă din faza incipientă, am reușit să obțin 5 unități premium în cadrul proiectului Costa Mare; toate acestea în cadrul unui acord structurat care a maximizat valoarea pentru grupul de investitori.

Prin faptul că am intrat pe piață înainte de a ne extinde prezența pe piață, clienții prețuri de intrare sub nivelul pieței și au putut beneficia de avantajele alegerii prioritare a stocurilor, poziționându-se astfel în fața curbei cererii. Pe măsură ce interesul față de Ras Al Khaimah – ca urmare a dezvoltărilor infrastructurale și a atenției globale – continuă să crească, investiția prezintă deja un puternic potențial de creștere.

Această tranzacție demonstrează că diversificarea strategică, poziționarea timpurie și accesul la nivel de dezvoltator cum poate deschide oportunități excepționale – transformând piețele emergente în oportunități de investiții cu randament ridicat.