KUNDENS BEHOV

Jag kontaktades av en utvald grupp privata investerare som letade efter möjligheter i ett tidigt skede på de lovande kustmarknaderna i Förenade Arabemiraten. Deras uppmärksamhet riktades mot Ras Al Khaimah – en destination som får allt större erkännande tack vare sin livsstil vid havet, sin växande attraktionskraft för turister och sina starka framtida utvecklingsplaner (development pipeline).

Uppdraget var tydligt: att säkra ett begränsat antal bostäder av högsta kvalitet i ett exklusivt bostadsprojekt som erbjuder exklusivitet och långsiktig kapitaltillväxt, allt detta innan den bredare investeringsvågen slår till.

DET STRATEGISKA TILLGÅNGSSÄTTET

Genom att utnyttja min tillgång till utvecklarnätverk och lager som ännu inte släppts på marknaden (off-market) har jag identifierat en enastående möjlighet i det projekt som Ellington Properties står bakom Soto Grande i projektet – ett byggprojekt som utmärker sig genom sin raffinerade arkitektur, sitt förstklassiga utförande och sitt bostadskoncept med låg bebyggelsetäthet (low-density).

Med insikten om vikten av positionering har en en förvärvsstrategi som omfattar flera enheter Jag utarbetade en lösning där investerarnas intressen sammanfattades i en enda, noggrant genomdiskuterad transaktion. Detta tillvägagångssätt möjliggjorde ett direkt samarbete med utvecklaren och banade väg för förstahandsval av enhet och förmånliga prissättningsvillkor som vanligtvis inte är tillgängliga via de vanliga marknadskanalerna.

Jag har valt ut varje enskild enhet utifrån långsiktiga investeringsvärden – med fokus på utsikten, planlösningens effektivitet och enhetens övergripande attraktionskraft inom projektet.

LÖSNINGEN OCH RESULTATET

Genom förhandlingar som fördes i ett tidigt skede lyckades jag skaffa 4 premiumenheter i Soto Grande-projektet, vilka vi har säkrat på villkor som är ytterst fördelaktiga för investerargruppen.

Genom att gå in under perioden före högsäsongen (pre-peak) kan investerarna De fick tag på de mest värdefulla lagren till ett pris under marknadspriset, och därmed ligger man steget före den växande efterfrågan på den blomstrande fastighetsmarknaden i Ras Al Khaimah. I takt med att projektet blir alltmer känt och får allt större uppmärksamhet förvandlas den initiala fördelen av att vara tidigt ute redan nu till en lovande potential för kapitaltillväxt.

Även denna transaktion bekräftar att strategisk tidsplanering, medvetet val av projekt och starka kontakter med utvecklare hur de kan öppna upp exklusiva möjligheter – och samtidigt erbjuda prestigefyllda tillgångar och mätbar avkastning.