Kundens udfordring

Jeg blev kontaktet af en gruppe private investorer, der ønskede at udvide deres aktiviteter uden for Dubai og udnytte de nye, hurtigt voksende destinationer i De Forenede Arabiske Emirater. Deres opmærksomhed blev rettet mod Ras Al Khaimah – et marked, der hurtigt vinder international anerkendelse takket være udviklingen af områderne ved stranden og de kommende store turistprojekter.

Deres mål var klart: at sikre sig eksklusive boliger ved vandet i et projekt med stærke designmæssige kvaliteter, begrænset udbud og potentiale for værdistigning på lang sigt – inden efterspørgslen fra investorer i området når sit højdepunkt.

Den strategiske tilgang

Takket være tidlig indsigt i muligheder for køb af ejendomme på tegning kunne jeg identificere Costa Mare, det eksklusive boligprojekt ved stranden fra Ellington Properties, der er kendt for sin designorienterede tilgang og finish i høj kvalitet. Projektet udmærkede sig ved sin boutique-stemning, sin førsteklasses beliggenhed ved kysten og sin store tiltrækningskraft på både slutbrugere og markedet for luksusudlejning.

I stedet for reaktivt at indkøbe enkelte enheder, udarbejdede jeg en strategi for erhvervelse af flere enheder, hvor flere investorer blev samlet i én transaktion. Dette gav mig mulighed for at forhandle direkte med bygherren for at sikre fordelagtige priser og fortrinsret til de mest eftertragtede boliger i projektet.

Valget af ejendomme blev foretaget ud fra et klart investeringsperspektiv – med fokus på indretning, udsigt og beliggenhed, der både ville give livsstilsværdi og sikre god fremtidig likviditet.

Løsningen og resultaterne

Gennem direkte forhandlinger og adgang i et tidligt stadie lykkedes det mig at sikre 5 premium-enheder i Costa Mare, som alle blev erhvervet i henhold til en struktureret aftale, der sikrede den størst mulige værdi for investorgruppen.

Ved at gå ind på markedet før det generelle marked steg, fik kunderne fordel af priser under markedsniveau ved markedsindtræden og varer, der er førstevalget, hvilket placerer dem foran efterspørgselskurven. I takt med at interessen for Ras Al Khaimah fortsætter med at stige, drevet af infrastrukturudbygningen og den globale opmærksomhed, afspejler investeringen allerede et stærkt potentiale for værdistigning.

Denne transaktion viser, hvordan strategisk diversificering, tidlig positionering og adgang på udviklerniveau kan åbne op for enestående muligheder – og gøre vækstmarkederne til investeringsmuligheder med høj afkast.