Изазов клијента

Приступила ми је група приватних инвеститора који су желели да прошире своје пословање изван Дубаија и искористе нове дестинације са високим растом у УАЕ. Њихову пажњу привукла је Рас Ал Хаимах — тржиште које брзо стиче међународно признање захваљујући развоју приобалних комплекса и предстојећим великим туристичким пројектима.

Њихов циљ је био јасан: да обезбеде премиум куће на обали у развојном пројекту са доказаним дизајнерским квалитетима, ограниченом понудом и дугорочним потенцијалом за раст капитала — пре него што подручје достигне врхунску потражњу инвеститора.

Стратешки приступ

Стекавши рани увид у могућности куповине некретнина у изградњи, идентификовао сам Коста Маре, софистициран приобални комплекс компаније Ellington Properties, познате по приступу вођеном дизајном и висококвалитетним завршним обрадама. Пројекат се издвајао по свом бутик осећају, првокласној приобалној локацији и снажној привлачности и за крајње кориснике и за луксузно тржиште изнајмљивања.

Уместо да набављам појединачне јединице по потреби, покренуо сам стратегија преузимања више јединица, окупљајући неколико инвеститора у једној трансакцији. Ово ми је омогућило да преговарам директно са програмером како бих обезбедио преференцијално ценообразовање и приоритетни приступ до најтраженијих јединица у оквиру пројекта.

Избор јединица је спроведен са јасним инвестиционим фокусом — усредсређивањем на распореде, погледе и положај који ће обезбедити и вредност животног стила и високу будућу ликвидност.

Решење и резултати

Кроз директне преговоре и приступ у раној фази, успешно сам обезбедио 5 премијум јединица у Коста Маре, све стечено по структуираном споразуму који је максимизовао вредност за групу инвеститора.

Уласком на тржиште испред ширег тржишта, клијенти су имали користи од цена испод тржишне вредности за почетни ниво и врхунски асортиман, стављајући их испред криве потражње. Како интересовање за Рас Ал Хаимах наставља да расте великом брзином, покренуто развојем инфраструктуре и глобалном пажњом, ова инвестиција већ нуди снажан потенцијал за раст.

Ова трансакција показује како стратешка диверзификација, рано позиционирање и приступ на нивоу програмера може откључати изузетне могућности — претварајући тржишта у развоју у прилике за инвестиције са високим приносима.