Merhaba, ben Milán Ugrik! Benim için uluslararası gayrimenkul yatırım piyasası sadece bir iş sektörü değil, başarının mükemmel zamanlama, yerel mevcudiyet ve gerçek bir iletişim ağı ile belirlendiği stratejik bir haritadır.

Sekiz yıldan daha uzun bir süre önce, küresel gayrimenkul alanındaki kariyerime Macar bir yatırımcı olarak başladım. İlk yıllarda ağırlıklı olarak Tayland ve Endonezya'daki yatırımları temsil ettim ve burada uluslararası sermayenin nasıl aktığını ve gelişmekte olan piyasaları erken fark edenlere ne gibi fırsatlar sunduğunu ilk elden deneyimledim.

Geçtiğimiz birkaç yıl içinde, çeşitli uluslararası piyasalarda toplam 150 milyon ABD Dolarını aşan gayrimenkul yatırımlarında yer aldım. Bunlar arasında birinci sınıf konut projeleri, butik gelişmeler, su kenarında villalar ve özel çatı katları yer aldı.

Daha önce, Macaristan pazarından sorumlu baş broker olarak görev yaptım ve Dubai’de 13 yıllık yatırımcı ve emlak piyasası deneyimine sahip bir profesyonel ortakla yakın işbirliği içinde çalıştım. Bu ortaklık kapsamında, Macaristan, Çekya, Slovakya, Polonya, İspanya ve Kanada gibi birçok ülkede pazar lideri konumunda olan uluslararası bir ağın üyesi olarak çalıştım.

Son iki yıldır Dubai’de yaşıyor ve çalışıyor olduğum için, şehrin önde gelen geliştiricileri ve müteahhitleriyle günlük temas halindeyim. Bu yerel varlık, bana – çoğu zaman piyasaya çıkmadan önce bile – yeni yatırım fırsatlarına erişme imkânı sağlıyor; bunların arasında, halka asla duyurulmayan özel “off-market” projeler de yer alıyor.