مرحبًا، أنا ميلان أوغريك! بالنسبة لي، لا يمثل سوق الاستثمار العقاري الدولي مجرد قطاع تجاري؛ بل هو خريطة استراتيجية يُحدد النجاح فيها بالتوقيت المثالي، والتواجد المحلي، وشبكة علاقات حقيقية.

بدأت مسيرتي المهنية في سوق العقارات العالمي كمستثمر مجري منذ أكثر من ثماني سنوات. خلال سنواتي الأولى، كنت أمثل بشكل أساسي استثمارات في تايلاند وإندونيسيا، حيث اكتسبت بسرعة خبرة مباشرة حول كيفية تدفق رؤوس الأموال الدولية والفرص التي تتاح لمن يدركون الأسواق الناشئة في الوقت المناسب.

على مدار السنوات القليلة الماضية، شاركتُ في استثمارات عقارية بلغ مجموعها أكثر من $150 مليون في مختلف الأسواق الدولية. وتشمل هذه الاستثمارات مشاريع سكنية فاخرة، ومشاريع عقارية صغيرة الحجم، وفيلات على الواجهة البحرية، وشقق بنتهاوس راقية.

في السابق، شغلت منصب الوسيط الرئيسي في المجر، حيث عملت في شراكة وثيقة مع شريك محترف يتمتع بخبرة 13 عامًا في مجال الاستثمار والعقارات في دبي. وفي إطار هذا التعاون، عملت ضمن شبكة دولية تحتل مراكز رائدة في السوق في عدة دول، منها المجر، وجمهورية التشيك، وسلوفاكيا، وبولندا، وإسبانيا، وكندا.

بعد أن عشت وعملت في دبي خلال العامين الماضيين، فأنا على اتصال يومي مع كبار المطورين والمقاولين في المدينة. ويتيح لي هذا التواجد المحلي الوصول إلى فرص استثمارية جديدة — غالبًا قبل أن تُطرح في السوق — بما في ذلك مشاريع حصرية خارج السوق لا تُدرج أبدًا في القوائم العامة.