{"id":27753,"date":"2026-03-25T09:20:05","date_gmt":"2026-03-25T09:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ugrikmilan.com\/?post_type=cpt_portfolio&p=27753"},"modified":"2026-03-25T09:40:57","modified_gmt":"2026-03-25T09:40:57","slug":"ellington-costa-mare-2","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/portfolio\/ellington-costa-mare-2\/","title":{"rendered":"Ellington Costa Mare"},"content":{"rendered":"

CERERE DE PLASARE<\/h3>\n\n\n\n

Am fost contactat de un grup format din investitori priva\u021bi care, doreau s\u0103-\u0219i extind\u0103 activitatea dincolo de Dubai pentru a genera profituri din alte destina\u021bii din Emiratele Arabe Unite, aflate \u00een plin\u0103 ascensiune \u0219i cu un poten\u021bial ridicat de cre\u0219tere. Aten\u021bia lor s-a \u00eendreptat c\u0103tre Ras Al Khaimah \u2013 o pia\u021b\u0103 care, datorit\u0103 dezvolt\u0103rilor sale de pe litoral \u0219i viitoarelor proiecte turistice de amploare, c\u00e2\u0219tig\u0103 rapid recunoa\u0219tere interna\u021bional\u0103.<\/p>\n\n\n\n

Obiectivul lor era clar: s\u0103 achizi\u021bioneze propriet\u0103\u021bi premium situate pe malul apei, \u00een cadrul unui proiect care s\u0103 dispun\u0103 de referin\u021be solide \u00een materie de proiectare, de o ofert\u0103 limitat\u0103 \u0219i de un poten\u021bial de cre\u0219tere a valorii pe termen lung \u2013 \u00eenainte ca zona s\u0103 ating\u0103 apogeul cererii din partea investitorilor.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

ABORDAREA STRATEGIC\u0102<\/h3>\n\n\n\n

Datorit\u0103 viziunii mele timpurii asupra oportunit\u0103\u021bilor din faza premerg\u0103toare lans\u0103rii proiectelor (off-plan), am identificat Costa Mare<\/strong>- un proiect imobiliar rafinat de pe malul m\u0103rii al Ellington Properties, cunoscut pentru abordarea sa centrat\u0103 pe design \u0219i pentru execu\u021bia de \u00eenalt\u0103 calitate. Proiectul s-a remarcat prin caracterul s\u0103u de tip \u201eboutique\u201d, amplasarea excelent\u0103 pe malul m\u0103rii, precum \u0219i prin atractivitatea pe care o prezint\u0103 pentru utilizatorii finali \u0219i pentru pie\u021bele de \u00eenchiriere premium.<\/p>\n\n\n\n

\u00cen loc s\u0103 caut apartamente \u00een mod reactiv, unul c\u00e2te unul, am o strategie de achizi\u021bie a mai multor unit\u0103\u021bi<\/strong> am organizat totul, reunind mai mul\u021bi investitori \u00eentr-o singur\u0103 tranzac\u021bie. Acest lucru mi-a permis s\u0103 negociez direct cu dezvoltatorul \u0219i pre\u021buri reduse, precum \u0219i acces prioritar<\/strong> s\u0103 asigur accesul la cele mai c\u0103utate propriet\u0103\u021bi din cadrul proiectului.<\/p>\n\n\n\n

Selectarea unit\u0103\u021bilor s-a f\u0103cut dintr-o perspectiv\u0103 clar\u0103 a investitorului \u2013 pun\u00e2nd accentul pe planurile de etaj, priveli\u0219tile \u0219i amplasamentul, care garanteaz\u0103 at\u00e2t valoarea stilului de via\u021b\u0103, c\u00e2t \u0219i o lichiditate solid\u0103 \u00een viitor.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

SOLU\u021aIA \u0218I REZULTATUL<\/h3>\n\n\n\n

Prin negocieri directe \u0219i accesul asigurat \u00eenc\u0103 din faza incipient\u0103, am reu\u0219it s\u0103 ob\u021bin 5 unit\u0103\u021bi premium<\/strong> \u00een cadrul proiectului Costa Mare; toate acestea \u00een cadrul unui acord structurat care a maximizat valoarea pentru grupul de investitori.<\/p>\n\n\n\n

Prin faptul c\u0103 am intrat pe pia\u021b\u0103 \u00eenainte de a ne extinde prezen\u021ba pe pia\u021b\u0103, clien\u021bii pre\u021buri de intrare sub nivelul pie\u021bei<\/strong> \u0219i au putut beneficia de avantajele alegerii prioritare a stocurilor, pozi\u021bion\u00e2ndu-se astfel \u00een fa\u021ba curbei cererii. Pe m\u0103sur\u0103 ce interesul fa\u021b\u0103 de Ras Al Khaimah \u2013 ca urmare a dezvolt\u0103rilor infrastructurale \u0219i a aten\u021biei globale \u2013 continu\u0103 s\u0103 creasc\u0103, investi\u021bia prezint\u0103 deja un puternic poten\u021bial de cre\u0219tere.<\/p>\n\n\n\n

Aceast\u0103 tranzac\u021bie demonstreaz\u0103 c\u0103 diversificarea strategic\u0103, pozi\u021bionarea timpurie \u0219i accesul la nivel de dezvoltator<\/strong> cum poate deschide oportunit\u0103\u021bi excep\u021bionale \u2013 transform\u00e2nd pie\u021bele emergente \u00een oportunit\u0103\u021bi de investi\u021bii cu randament ridicat.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ellington Costa Mare<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":27342,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cpt_portfolio_group":[304,296,299,308],"class_list":["post-27753","cpt_portfolio","type-cpt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cpt_portfolio_group-fejleszto-ellington","cpt_portfolio_group-hu","cpt_portfolio_group-tranzakcio-erteke-4400000-usd","cpt_portfolio_group-varos-ras-al-khaima"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio\/27753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/types\/cpt_portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"cpt_portfolio_group","embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/ro\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio_group?post=27753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}