{"id":26582,"date":"2024-05-25T07:04:07","date_gmt":"2024-05-25T07:04:07","guid":{"rendered":"http:\/\/qwery-cm.dv.themerex.net\/?post_type=cpt_portfolio&p=26582"},"modified":"2026-03-25T09:41:34","modified_gmt":"2026-03-25T09:41:34","slug":"dubai-island-iluka-residences","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/portfolio\/dubai-island-iluka-residences\/","title":{"rendered":"Wyspa Dubaj Iluka Residences"},"content":{"rendered":"

Wyzwanie klienta<\/h3>\n\n\n\n

Zg\u0142osi\u0142a si\u0119 do mnie grupa prywatnych inwestor\u00f3w z W\u0119gier, z kt\u00f3rych ka\u017cdy chcia\u0142 naby\u0107 presti\u017cowy penthouse w jednej z najbardziej oczekiwanych, rozwijaj\u0105cych si\u0119 lokalizacji w Dubaju \u2013 Dubai Islands. Ich cel by\u0142 jasny: wej\u015b\u0107 na rynek przed reszt\u0105 inwestor\u00f3w i zapewni\u0107 sobie pozycj\u0119 w szybko rozwijaj\u0105cej si\u0119 lokalizacji nad wod\u0105, zanim ceny zaczn\u0105 gwa\u0142townie rosn\u0105\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Nie szukali oni po prostu luksusowych rezydencji, lecz rzadkich nieruchomo\u015bci najwy\u017cszej klasy, \u0142\u0105cz\u0105cych w sobie ekskluzywno\u015b\u0107, du\u017cy potencja\u0142 wzrostu warto\u015bci oraz d\u0142ugoterminow\u0105 warto\u015b\u0107 strategiczn\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

PODEJ\u015aCIE STRATEGICZNE<\/h3>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki mojej obecno\u015bci na miejscu oraz kontaktom z deweloperami w Dubaju, kt\u00f3re nawi\u0105za\u0142em na wczesnym etapie, skupi\u0142em si\u0119 na identyfikowaniu mo\u017cliwo\u015bci, kt\u00f3re nie by\u0142y jeszcze powszechnie dost\u0119pne dla og\u00f3\u0142u spo\u0142ecze\u0144stwa. Dubai Islands, znajduj\u0105ce si\u0119 wci\u0105\u017c we wczesnej fazie rozwoju, stanowi\u0142y wyj\u0105tkow\u0105 okazj\u0119 do uzyskania przewagi wynikaj\u0105cej z bycia pionierem.<\/p>\n\n\n\n

Zamiast pozyskiwa\u0107 poszczeg\u00f3lne jednostki osobno, opracowa\u0142em strategiczn\u0105 strategi\u0119 zakupu hurtowego \u2014 wykorzystuj\u0105c wielko\u015b\u0107 zam\u00f3wienia do uzyskania preferencyjnych cen i priorytetowego wyboru jednostek bezpo\u015brednio od dewelopera. Wymaga\u0142o to starannych negocjacji, precyzyjnego wyczucia czasu oraz dost\u0119pu do zasob\u00f3w przed oficjalnymi etapami wprowadzenia na rynek.<\/p>\n\n\n\n

Celem nie by\u0142o jedynie nabycie nieruchomo\u015bci, ale pozyskanie *najlepszych lokali w budynku* \u2014 luksusowych penthouse\u2019\u00f3w o optymalnych widokach, rozk\u0142adzie pomieszcze\u0144 i perspektywach odsprzeda\u017cy w przysz\u0142o\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

ROZWI\u0104ZANIE I WYNIKI<\/h3>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki bezpo\u015brednim negocjacjom i dost\u0119powi do oferty na wczesnym etapie uda\u0142o mi si\u0119 pozyska\u0107 trzy ekskluzywne apartamenty na najwy\u017cszym pi\u0119trze w ramach tej samej inwestycji \u2013 ka\u017cdy z nich zosta\u0142 przydzielony innemu inwestorowi, ale nabyto je w ramach umowy o zakupie hurtowym po bardzo korzystnej cenie.<\/p>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki wej\u015bciu na rynek na tym etapie przed uruchomieniem moi klienci skorzystali z natychmiastowego wbudowanego kapita\u0142u w\u0142asnego. Nawet we wczesnych fazach projektu tendencja cenowa wykaza\u0142a ju\u017c silny wzrost, potwierdzaj\u0105c s\u0142uszno\u015b\u0107 strategii wczesnego wej\u015bcia na rynek i zbiorowych negocjacji.<\/p>\n\n\n\n

Transakcja ta pokazuje, w jaki spos\u00f3b strategiczne pozycjonowanie, znajomo\u015b\u0107 lokalnego rynku oraz dost\u0119p do ofert pozagie\u0142dowych mog\u0105 zapewni\u0107 poziom ekskluzywno\u015bci i korzy\u015bci finansowe, kt\u00f3re po prostu nie s\u0105 dost\u0119pne w ramach tradycyjnych kana\u0142\u00f3w zakupowych.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wyspa Dubaj Iluka Residences<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":27333,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cpt_portfolio_group":[290,289,281,309],"class_list":["post-26582","cpt_portfolio","type-cpt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cpt_portfolio_group-deal-value-5500000-usd","cpt_portfolio_group-ms-homes","cpt_portfolio_group-dubai","cpt_portfolio_group-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio\/26582","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/cpt_portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26582"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26582"}],"wp:term":[{"taxonomy":"cpt_portfolio_group","embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio_group?post=26582"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}