{"id":27755,"date":"2026-03-25T09:27:51","date_gmt":"2026-03-25T09:27:51","guid":{"rendered":"https:\/\/ugrikmilan.com\/?post_type=cpt_portfolio&p=27755"},"modified":"2026-03-25T09:40:46","modified_gmt":"2026-03-25T09:40:46","slug":"ellington-soto-grande","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/fr\/portfolio\/ellington-soto-grande\/","title":{"rendered":"Ellington Soto Grande"},"content":{"rendered":"

DEMANDE DE PLACEMENT<\/h3>\n\n\n\n

Nous avons \u00e9t\u00e9 contact\u00e9s par un groupe d\u2019investisseurs priv\u00e9s tri\u00e9s sur le volet, \u00e0 la recherche d\u2019opportunit\u00e9s en phase de d\u00e9marrage sur les march\u00e9s c\u00f4tiers \u00e0 fort potentiel des \u00c9mirats arabes unis. Leur attention s\u2019est port\u00e9e sur Ras Al Khaimah, une destination de plus en plus reconnue pour son mode de vie baln\u00e9aire, son attrait touristique croissant et ses solides projets de d\u00e9veloppement futurs (pipeline de d\u00e9veloppement).<\/p>\n\n\n\n

La mission \u00e9tait claire : proposer un nombre limit\u00e9 de biens immobiliers r\u00e9sidentiels haut de gamme dans le cadre d'un projet immobilier \u00ab boutique \u00bb offrant \u00e0 la fois exclusivit\u00e9 et plus-value \u00e0 long terme, le tout avant l'arriv\u00e9e d'une vague plus large d'investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

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L'APPROCHE STRAT\u00c9GIQUE<\/h3>\n\n\n\n

En tirant parti de mon acc\u00e8s aux r\u00e9seaux de promoteurs immobiliers et aux stocks hors march\u00e9 (off-market), j'ai identifi\u00e9 une opportunit\u00e9 exceptionnelle concernant le projet sign\u00e9 par Ellington Properties Soto Grande<\/strong> dans le cadre de ce projet \u2013 un programme immobilier qui se distingue par son architecture raffin\u00e9e, ses finitions haut de gamme et son concept d'environnement r\u00e9sidentiel \u00e0 faible densit\u00e9 (low-density).<\/p>\n\n\n\n

Conscients de l'importance du positionnement, un une strat\u00e9gie d'acquisition portant sur plusieurs entit\u00e9s<\/strong> J'ai \u00e9labor\u00e9 une strat\u00e9gie visant \u00e0 regrouper les int\u00e9r\u00eats des investisseurs au sein d'une seule et m\u00eame transaction, fruit de discussions approfondies. Cette approche a permis une collaboration directe avec le promoteur, ouvrant ainsi la voie \u00e0 le choix prioritaire des unit\u00e9s et les conditions tarifaires avantageuses<\/strong> qui ne sont g\u00e9n\u00e9ralement pas disponibles via les canaux de distribution habituels.<\/p>\n\n\n\n

J'ai s\u00e9lectionn\u00e9 chaque logement en fonction de crit\u00e8res d'investissement \u00e0 long terme, en mettant l'accent sur la vue, l'efficacit\u00e9 du plan d'\u00e9tage et l'attrait g\u00e9n\u00e9ral de ce logement au sein du projet.<\/p>\n\n\n\n

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LA SOLUTION ET LE R\u00c9SULTAT<\/h3>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce aux n\u00e9gociations men\u00e9es d\u00e8s le d\u00e9but, j'ai r\u00e9ussi \u00e0 obtenir 4 unit\u00e9s premium<\/strong> dans le cadre du projet Soto Grande, que nous avons conclus \u00e0 des conditions extr\u00eamement avantageuses pour le groupe d'investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

En entrant sur le march\u00e9 avant la p\u00e9riode de pointe (pr\u00e9-pic), les investisseurs peuvent Ils ont pu se procurer les stocks les plus pr\u00e9cieux \u00e0 un prix inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9<\/strong>, anticipant ainsi la demande croissante observ\u00e9e sur le march\u00e9 immobilier en plein essor de Ras Al Khaimah. \u00c0 mesure que le projet gagne en notori\u00e9t\u00e9 et suscite de plus en plus d'int\u00e9r\u00eat, l'avantage initial li\u00e9 \u00e0 l'entr\u00e9e sur le march\u00e9 se transforme d'ores et d\u00e9j\u00e0 en un potentiel prometteur de plus-value.<\/p>\n\n\n\n

Cette transaction confirme \u00e9galement que le un calendrier strat\u00e9gique, un choix m\u00fbrement r\u00e9fl\u00e9chi des projets et des relations solides avec les d\u00e9veloppeurs<\/strong> comment elles peuvent ouvrir la voie \u00e0 des opportunit\u00e9s exclusives, tout en offrant \u00e0 la fois des actifs prestigieux et une performance d'investissement mesurable.<\/p>\n\n\n\n

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