{"id":26568,"date":"2024-05-25T06:45:19","date_gmt":"2024-05-25T06:45:19","guid":{"rendered":"http:\/\/qwery-cm.dv.themerex.net\/?post_type=cpt_portfolio&p=26568"},"modified":"2026-03-25T09:41:46","modified_gmt":"2026-03-25T09:41:46","slug":"ellington-costa-mare","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/fr\/portfolio\/ellington-costa-mare\/","title":{"rendered":"Ellington Costa Mare"},"content":{"rendered":"

Le d\u00e9fi du client<\/h3>\n\n\n\n

J'ai \u00e9t\u00e9 contact\u00e9 par un groupe d'investisseurs priv\u00e9s souhaitant \u00e9tendre leurs activit\u00e9s au-del\u00e0 de Duba\u00ef et tirer parti des destinations \u00e9mergentes \u00e0 forte croissance au sein des \u00c9mirats arabes unis. Leur attention s'est port\u00e9e sur Ras Al Khaimah, un march\u00e9 qui conna\u00eet une reconnaissance internationale croissante gr\u00e2ce \u00e0 ses am\u00e9nagements en bord de mer et \u00e0 ses futurs projets touristiques de grande envergure.<\/p>\n\n\n\n

Leur objectif \u00e9tait clair : acqu\u00e9rir des r\u00e9sidences haut de gamme en bord de mer dans le cadre d'un projet se distinguant par la qualit\u00e9 de sa conception, une offre limit\u00e9e et un potentiel de plus-value \u00e0 long terme, avant que la demande des investisseurs n'atteigne son apog\u00e9e dans ce quartier.<\/p>\n\n\n\n

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L'approche strat\u00e9gique<\/h3>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 une information pr\u00e9coce sur les opportunit\u00e9s d'achat sur plan, j'ai identifi\u00e9 Costa Mare<\/strong>, un complexe immobilier raffin\u00e9 en bord de mer d\u00e9velopp\u00e9 par Ellington Properties, r\u00e9put\u00e9 pour son approche ax\u00e9e sur le design et ses finitions haut de gamme. Le projet s'est distingu\u00e9 par son caract\u00e8re intimiste, son emplacement privil\u00e9gi\u00e9 en bord de mer et son fort attrait tant pour les acqu\u00e9reurs que pour les march\u00e9s locatifs haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n

Plut\u00f4t que de m'approvisionner en pi\u00e8ces d\u00e9tach\u00e9es au coup par coup, j'ai mis en place un strat\u00e9gie d'acquisition de plusieurs unit\u00e9s<\/strong>, en regroupant plusieurs investisseurs au sein d'une m\u00eame op\u00e9ration. Cela m'a permis de n\u00e9gocier directement avec le promoteur afin d'obtenir tarification pr\u00e9f\u00e9rentielle et acc\u00e8s prioritaire<\/strong> aux logements les plus pris\u00e9s du projet.<\/p>\n\n\n\n

La s\u00e9lection des biens immobiliers a \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9e dans une optique clairement ax\u00e9e sur l'investissement, en mettant l'accent sur les agencements, les vues et l'emplacement, afin d'offrir \u00e0 la fois une qualit\u00e9 de vie et une forte liquidit\u00e9 future.<\/p>\n\n\n\n

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La solution et les r\u00e9sultats<\/h3>\n\n\n\n

Gr\u00e2ce \u00e0 des n\u00e9gociations directes et \u00e0 un acc\u00e8s d\u00e8s les premi\u00e8res phases, j'ai r\u00e9ussi \u00e0 obtenir 5 logements haut de gamme au sein du complexe Costa Mare<\/strong>, toutes acquises dans le cadre d'un accord structur\u00e9 qui a permis de maximiser la valeur pour le groupe d'investisseurs.<\/p>\n\n\n\n

En intervenant avant le reste du march\u00e9, les clients ont b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 de des prix d'entr\u00e9e sur le march\u00e9 inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux du march\u00e9 et un stock de premier choix<\/strong>, ce qui les place en avance sur la courbe de la demande. Alors que l'int\u00e9r\u00eat pour Ras Al Khaimah ne cesse de cro\u00eetre, port\u00e9 par le d\u00e9veloppement des infrastructures et l'attention mondiale, cet investissement pr\u00e9sente d\u00e9j\u00e0 un fort potentiel de plus-value.<\/p>\n\n\n\n

Cette transaction montre comment diversification strat\u00e9gique, positionnement pr\u00e9coce et acc\u00e8s au niveau des d\u00e9veloppeurs<\/strong> peut ouvrir la voie \u00e0 des opportunit\u00e9s exceptionnelles, en transformant les march\u00e9s \u00e9mergents en opportunit\u00e9s d'investissement tr\u00e8s performantes.<\/p>\n\n\n\n

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