{"id":27753,"date":"2026-03-25T09:20:05","date_gmt":"2026-03-25T09:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ugrikmilan.com\/?post_type=cpt_portfolio&p=27753"},"modified":"2026-03-25T09:40:57","modified_gmt":"2026-03-25T09:40:57","slug":"ellington-costa-mare-2","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/portfolio\/ellington-costa-mare-2\/","title":{"rendered":"Ellington Costa Mare"},"content":{"rendered":"

\u00dcGYF\u00c9Lig\u00e9ny<\/h3>\n\n\n\n

Megkeresett egy mag\u00e1nbefektet\u0151kb\u0151l \u00e1ll\u00f3 csoport, akik Dubajon t\u00falra terjeszkedve szerettek volna t\u0151k\u00e9t kov\u00e1csolni az Egyes\u00fclt Arab Em\u00edrs\u00e9gek m\u00e1s, felt\u00f6rekv\u0151 \u00e9s magas n\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1llal rendelkez\u0151 c\u00e9lpontjaib\u00f3l. Figyelm\u00fck Ras Al Khaimah-ra ir\u00e1nyult \u2013 egy olyan piacra, amely a tengerparti fejleszt\u00e9seinek \u00e9s a k\u00f6zelg\u0151 nagyszab\u00e1s\u00fa turisztikai projektjeinek k\u00f6sz\u00f6nhet\u0151en gyorsan nemzetk\u00f6zi elismerts\u00e9get szerez.<\/p>\n\n\n\n

A c\u00e9lkit\u0171z\u00e9s\u00fck egy\u00e9rtelm\u0171 volt: pr\u00e9mium v\u00edzparti ingatlanokat szerezni egy olyan projektben, amely er\u0151s tervez\u00e9si referenci\u00e1kkal, korl\u00e1tozott k\u00edn\u00e1lattal \u00e9s hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9rt\u00e9kn\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1llal rendelkezik \u2013 m\u00e9g miel\u0151tt a ter\u00fclet el\u00e9ri a befektet\u0151i kereslet cs\u00facs\u00e1t.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

A STRAT\u00c9GIAI MEGK\u00d6ZEL\u00cdT\u00c9S<\/h3>\n\n\n\n

A projektek elind\u00edt\u00e1sa el\u0151tti (off-plan) lehet\u0151s\u00e9gekre vonatkoz\u00f3 korai r\u00e1l\u00e1t\u00e1sommal azonos\u00edtottam a Costa Mare<\/strong>-t, az Ellington Properties kifinomult tengerparti fejleszt\u00e9s\u00e9t, amely a tervez\u00e9sk\u00f6zpont\u00fa megk\u00f6zel\u00edt\u00e9s\u00e9r\u0151l \u00e9s kiv\u00e1l\u00f3 min\u0151s\u00e9g\u0171 kivitelez\u00e9s\u00e9r\u0151l ismert. A projekt a boutique jelleg\u00e9vel, kiv\u00e1l\u00f3 parti elhelyezked\u00e9s\u00e9vel, valamint a v\u00e9gfelhaszn\u00e1l\u00f3k \u00e9s a pr\u00e9mium b\u00e9rleti piacok sz\u00e1m\u00e1ra mutatott vonzerej\u00e9vel emelkedett ki.<\/p>\n\n\n\n

Ahelyett, hogy reakt\u00edv m\u00f3don, egyes\u00e9vel kerestem volna lak\u00e1sokat, egy t\u00f6bb egys\u00e9gre kiterjed\u0151 akviz\u00edci\u00f3s strat\u00e9gi\u00e1t<\/strong> alak\u00edtottam ki, t\u00f6bb befektet\u0151t egyetlen tranzakci\u00f3ba t\u00f6m\u00f6r\u00edtve. Ez lehet\u0151v\u00e9 tette sz\u00e1momra, hogy k\u00f6zvetlen\u00fcl a fejleszt\u0151vel t\u00e1rgyaljak, \u00e9s kedvezm\u00e9nyes \u00e1raz\u00e1st, valamint els\u0151bbs\u00e9gi hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9st<\/strong> biztos\u00edtsak a projekt legkeresettebb ingatlanjaihoz.<\/p>\n\n\n\n

Az egys\u00e9gek kiv\u00e1laszt\u00e1sa egy\u00e9rtelm\u0171 befektet\u0151i szeml\u00e9lettel t\u00f6rt\u00e9nt \u2013 azokra az alaprajzokra, kil\u00e1t\u00e1sokra \u00e9s elhelyezked\u00e9sre \u00f6sszpontos\u00edtva, amelyek mind \u00e9letst\u00edlus-\u00e9rt\u00e9ket, mind er\u0151s j\u00f6v\u0151beli likvidit\u00e1st garant\u00e1lnak.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

A MEGOLD\u00c1S \u00c9S AZ EREDM\u00c9NY<\/h3>\n\n\n\n

K\u00f6zvetlen t\u00e1rgyal\u00e1sok \u00e9s a korai szakaszban biztos\u00edtott hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s r\u00e9v\u00e9n sikeresen megszereztem 5 pr\u00e9mium egys\u00e9get<\/strong> a Costa Mare projektben; mindezt egy olyan struktur\u00e1lt meg\u00e1llapod\u00e1s keret\u00e9ben, amely maximaliz\u00e1lta az \u00e9rt\u00e9ket a befektet\u0151i csoport sz\u00e1m\u00e1ra.<\/p>\n\n\n\n

Az\u00e1ltal, hogy a sz\u00e9lesebb piaci megjelen\u00e9s el\u0151tt l\u00e9pt\u00fcnk be, az \u00fcgyfelek a piaci \u00e1r alatti bel\u00e9p\u00e9si \u00e1rak<\/strong> \u00e9s az els\u0151bbs\u00e9gi k\u00e9szletv\u00e1laszt\u00e1s el\u0151nyeit \u00e9lvezhett\u00e9k, \u00edgy a keresleti g\u00f6rbe el\u00e9 pozicion\u00e1lt\u00e1k magukat. Ahogy Ras Al Khaimah ir\u00e1nti \u00e9rdekl\u0151d\u00e9s \u2013 az infrastrukt\u00fara-fejleszt\u00e9sek \u00e9s a glob\u00e1lis figyelem hat\u00e1s\u00e1ra \u2013 tov\u00e1bb gyorsul, a befektet\u00e9s m\u00e1r most er\u0151s n\u00f6veked\u00e9si potenci\u00e1lt mutat.<\/p>\n\n\n\n

Ez a tranzakci\u00f3 bizony\u00edtja, hogy a strat\u00e9giai diverzifik\u00e1ci\u00f3, a korai pozicion\u00e1l\u00e1s \u00e9s a fejleszt\u0151i szint\u0171 hozz\u00e1f\u00e9r\u00e9s<\/strong> hogyan nyithat meg kiv\u00e9teles lehet\u0151s\u00e9geket \u2013 a felt\u00f6rekv\u0151 piacokat magas hozam\u00fa befektet\u00e9si sztorikk\u00e1 alak\u00edtva.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ellington Costa Mare<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":27342,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","cpt_portfolio_group":[304,296,299,308],"class_list":["post-27753","cpt_portfolio","type-cpt_portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","cpt_portfolio_group-fejleszto-ellington","cpt_portfolio_group-hu","cpt_portfolio_group-tranzakcio-erteke-4400000-usd","cpt_portfolio_group-varos-ras-al-khaima"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio\/27753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/cpt_portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27753"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"cpt_portfolio_group","embeddable":true,"href":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/cpt_portfolio_group?post=27753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}