{"id":27753,"date":"2026-03-25T09:20:05","date_gmt":"2026-03-25T09:20:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ugrikmilan.com\/?post_type=cpt_portfolio&p=27753"},"modified":"2026-03-25T09:40:57","modified_gmt":"2026-03-25T09:40:57","slug":"ellington-costa-mare-2","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/portfolio\/ellington-costa-mare-2\/","title":{"rendered":"Ellington Costa Mare"},"content":{"rendered":"

KUNDENANFORDERUNG<\/h3>\n\n\n\n

Ich wurde von einer Gruppe privater Investoren angesprochen, die \u00fcber Dubai hinaus expandieren und Kapital aus anderen aufstrebenden Zielregionen der Vereinigten Arabischen Emirate mit hohem Wachstumspotenzial generieren wollten. Ihr Augenmerk richtete sich auf Ras Al Khaimah \u2013 einen Markt, der dank seiner K\u00fcstenentwicklungsprojekte und der bevorstehenden gro\u00df angelegten Tourismusprojekte rasch internationale Anerkennung erlangt.<\/p>\n\n\n\n

Ihr Ziel war klar: Premium-Immobilien am Wasser in einem Projekt zu erwerben, das sich durch herausragende architektonische Referenzen, ein begrenztes Angebot und langfristiges Wertsteigerungspotenzial auszeichnet \u2013 noch bevor die Nachfrage der Investoren ihren H\u00f6hepunkt erreicht.<\/p>\n\n\n\n

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DER STRATEGISCHE ANSATZ<\/h3>\n\n\n\n

Dank meiner fr\u00fchzeitigen Einsicht in die M\u00f6glichkeiten vor Projektbeginn (Off-Plan) habe ich die Costa Mare<\/strong>\u2013 das exklusive K\u00fcstenprojekt von Ellington Properties, das f\u00fcr seinen designorientierten Ansatz und seine hochwertige Ausf\u00fchrung bekannt ist. Das Projekt zeichnete sich durch seinen Boutique-Charakter, seine hervorragende Lage am Meer sowie seine Attraktivit\u00e4t f\u00fcr Endnutzer und den Premium-Mietmarkt aus.<\/p>\n\n\n\n

Anstatt reaktiv und einzeln nach Wohnungen zu suchen, habe ich eine eine Akquisitionsstrategie, die sich auf mehrere Einheiten erstreckt<\/strong> habe ich eine Struktur geschaffen, bei der mehrere Investoren in einer einzigen Transaktion zusammengefasst wurden. Dies erm\u00f6glichte es mir, direkt mit dem Bautr\u00e4ger zu verhandeln, und Vorzugspreise sowie bevorzugten Zugang<\/strong> f\u00fcr die begehrtesten Immobilien des Projekts zu sichern.<\/p>\n\n\n\n

Die Auswahl der Objekte erfolgte nach klaren investitionsorientierten Kriterien \u2013 mit Fokus auf Grundrisse, Ausblicke und Lage, die sowohl einen hohen Lebensstilwert als auch eine starke zuk\u00fcnftige Liquidit\u00e4t gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n

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DIE L\u00d6SUNG UND DAS ERGEBNIS<\/h3>\n\n\n\n

Durch direkte Verhandlungen und den bereits in einer fr\u00fchen Phase gew\u00e4hrten Zugang ist es mir gelungen, 5 Premium-Einheiten<\/strong> im Rahmen des Costa Mare-Projekts; all dies im Rahmen einer strukturierten Vereinbarung, die den Wert f\u00fcr die Investorengruppe maximierte.<\/p>\n\n\n\n

Da wir bereits vor dem breiteren Markteintritt in den Markt eingetreten sind, k\u00f6nnen die Kunden die Einstiegspreise unter dem Marktpreis<\/strong> und konnten von den Vorteilen einer vorrangigen Bestandsauswahl profitieren, wodurch sie sich vor der Nachfragekurve positionierten. Da das Interesse an Ras Al Khaimah \u2013 bedingt durch Infrastrukturentwicklungen und die weltweite Aufmerksamkeit \u2013 weiter zunimmt, weist die Investition bereits jetzt ein starkes Wachstumspotenzial auf.<\/p>\n\n\n\n

Diese Transaktion belegt, dass die strategische Diversifizierung, fr\u00fchzeitige Positionierung und Zugang auf Entwicklerebene<\/strong> wie Sie au\u00dfergew\u00f6hnliche Chancen erschlie\u00dfen k\u00f6nnen \u2013 indem Sie aufstrebende M\u00e4rkte in renditestarke Anlagechancen verwandeln.<\/p>\n\n\n\n

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