{"id":26568,"date":"2024-05-25T06:45:19","date_gmt":"2024-05-25T06:45:19","guid":{"rendered":"http:\/\/qwery-cm.dv.themerex.net\/?post_type=cpt_portfolio&p=26568"},"modified":"2026-03-25T09:41:46","modified_gmt":"2026-03-25T09:41:46","slug":"ellington-costa-mare","status":"publish","type":"cpt_portfolio","link":"https:\/\/ugrikmilan.com\/de\/portfolio\/ellington-costa-mare\/","title":{"rendered":"Ellington Costa Mare"},"content":{"rendered":"

Die Herausforderung des Kunden<\/h3>\n\n\n\n

Ich wurde von einer Gruppe privater Investoren angesprochen, die \u00fcber Dubai hinaus expandieren und von aufstrebenden, wachstumsstarken Standorten innerhalb der VAE profitieren wollten. Ihr Interesse galt Ras Al Khaimah \u2013 einem Markt, der aufgrund seiner Strandbebauungen und bevorstehender gro\u00df angelegter Tourismusprojekte rasch an internationaler Bekanntheit gewinnt.<\/p>\n\n\n\n

Ihr Ziel war klar: sich hochwertige Wohnimmobilien am Wasser in einem Projekt mit herausragender architektonischer Qualit\u00e4t, begrenztem Angebot und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu sichern \u2013 noch bevor die Nachfrage der Investoren in dieser Gegend ihren H\u00f6hepunkt erreicht.<\/p>\n\n\n\n

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Der strategische Ansatz<\/h3>\n\n\n\n

Da ich fr\u00fchzeitig Einblick in Off-Plan-Projekte erhielt, habe ich folgende M\u00f6glichkeiten identifiziert: Costa Mare<\/strong>, ein exklusives Strandprojekt von Ellington Properties, das f\u00fcr seinen designorientierten Ansatz und seine hochwertige Ausstattung bekannt ist. Das Projekt zeichnete sich durch seine Boutique-Atmosph\u00e4re, seine erstklassige Lage an der K\u00fcste und seine gro\u00dfe Attraktivit\u00e4t sowohl f\u00fcr Endnutzer als auch f\u00fcr den Premium-Mietmarkt aus.<\/p>\n\n\n\n

Anstatt einzelne Einheiten reaktiv zu beschaffen, habe ich eine Strategie zum Erwerb mehrerer Einheiten<\/strong>, wobei ich mehrere Investoren im Rahmen einer einzigen Transaktion zusammenbrachte. Dadurch konnte ich direkt mit dem Bautr\u00e4ger verhandeln, um Vorzugspreise und bevorzugter Zugang<\/strong> zu den begehrtesten Einheiten innerhalb des Projekts.<\/p>\n\n\n\n

Die Auswahl der Objekte erfolgte unter klaren Investitionsgesichtspunkten \u2013 mit Schwerpunkt auf Grundrissen, Aussicht und Lage, die sowohl einen hohen Lebensstilwert als auch eine hohe zuk\u00fcnftige Liquidit\u00e4t gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n\n\n\n

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Die L\u00f6sung und die Ergebnisse<\/h3>\n\n\n\n

Durch direkte Verhandlungen und fr\u00fchzeitigen Zugang konnte ich erfolgreich 5 Premium-Einheiten in Costa Mare<\/strong>, die alle im Rahmen einer strukturierten Vereinbarung erworben wurden, die den Wert f\u00fcr die Investorengruppe maximierte.<\/p>\n\n\n\n

Da sie vor dem allgemeinen Markttrend eingestiegen sind, profitierten die Kunden von Einstiegspreise unter Marktniveau und erstklassiges Sortiment<\/strong>, wodurch sie der Nachfragekurve voraus sind. Da das Interesse an Ras Al Khaimah \u2013 angetrieben durch den Ausbau der Infrastruktur und die weltweite Aufmerksamkeit \u2013 weiter zunimmt, weist die Investition bereits ein starkes Aufw\u00e4rtspotenzial auf.<\/p>\n\n\n\n

Diese Transaktion zeigt, wie strategische Diversifizierung, fr\u00fchzeitige Positionierung und Zugang auf Entwicklerebene<\/strong> kann au\u00dfergew\u00f6hnliche Chancen er\u00f6ffnen \u2013 und Schwellenm\u00e4rkte in hochrentable Anlagechancen verwandeln.<\/p>\n\n\n\n

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